Le temps est arrivé pour vous d’investir dans un bien immobilier. Votre cœur balance entre un appartement chic en centre-ville et petite maison coquette en banlieue ? Il convient tout d’abord de savoir que votre décision devra être prise en fonction de votre mode de vie ou de celui que vous souhaitez adopter à partir du moment où vous serez propriétaire. Nous avons mené l’enquête pour vous et nous expliquons quand faut-il privilégier un appartement ou une maison.
Privilégier un appartement
Acheter un bien immobilier est un acte auquel il faut bien réfléchir. L’achat d’un appartement constitue le plus souvent une première étape de parcours résidentiel pour les jeunes adultes. Il sera possible de le revendre le bien immobilier par la suite afin d’acquérir un appartement plus spacieux, adapté à leur personnalité. Ils se servent du fruit de la revente comme apport personnel pour une obtention de prêt lorsque le prêt est remboursé.
Ce type de logement se décline en plusieurs surfaces. Pour un couple sans enfants par exemple, il est possible de se contenter d’un T2. Par contre, les familles opteront pour un T5. Certains immeubles ont des ascenseurs pratiques pour les personnes âgées qui n’ont plus la force de monter les escaliers sur plusieurs étages.
Un appartement a comme principal atout d’être en ville. De ce fait, vous serez situé à proximité des transports en commun, bureaux, commerces, infrastructures éducatives. Ce sont des avantages de taille sachant que le déplacement pendant toute une année, une fois cumulée, peut représenter une sacrée somme. Vous n’aurez pas un grand jardin à disposition, mais vous pouvez avoir un joli balcon. Le manque d’espace est le réel souci des personnes qui vivent dans un appartement.
L’appartement est un bien qui se place sous le régime de la copropriété. C’est-à-dire qu’en investissant dans un appartement, vous possédez une fraction des parties communes. Vous appartenez à la copropriété. Vous dialoguez à la fois avec le syndic et le conseil syndical. Certaines charges comme les frais d’entretien sont partagées avec les autres habitants de l’immeuble. Les frais d’eau, d’électricité et bien sûr de chauffage sont nettement réduits.
Puis, il y a des règles de vie à respecter puisque vous allez devoir vivre en communauté. Pour tous les travaux de rénovation, vous devriez décider avec les autres propriétaires. Certaines décisions importantes sont prises par la copropriété comme il est le cas de la date d’allumage du chauffage. Un appartement est le bien immobilier idéal pour les personnes mobiles, prises par leur vie active. Il demande moins d’investissement personnel et d’entretien qu’une maison.
Privilégier une maison
Alors, pourquoi investir dans une maison individuelle ? Cette alternative répond à un besoin d’espace. Une maison est plus adaptée pour une famille étant plus spacieuse qu’un appartement, plus confortable également. La surface de la propriété, le nombre des pièces et des salles d’eau dépendent de la composition du ménage.
Vous êtes le seul propriétaire de ce bien immobilier. Si vous êtes de ceux qui souhaitent décider de tout, il est préférable d’opter pour une maison individuelle. Vous aurez la liberté d’apporter toutes les rénovations que vous souhaitez dans votre chez-vous sans demander l’accord du voisinage. Les gens qui ne peuvent tout simplement pas se passer d’un jardin où leurs animaux et leurs enfants peuvent jouer en toute sécurité opteront sans nul doute pour une maison. Certains appartements n’acceptent pas les animaux.
Une villa conçue par un promoteur, c’est-à-dire appartenant à un groupement de maisons relève également du statut de la copropriété. Donc, seule la maison est une partie privative. Le jardin est par contre une partie commune. Les règles sont plus flexibles en lotissement puisque votre jardin est une partie privative. Tout comme le règlement de lotissement, le cahier de charges sont responsables de la vie en commun. Leur gestion est prise en charge par une association syndicale libre.
L’achat d’une maison vous demande de vous projeter le temps d’un instant dans votre futur. Comment vous vous voyez d’ici 5 ans ou 10 ans ? Cette étape est cruciale pour vous permettre de savoir ce que vous allez faire de votre maison : nouveaux espaces de vie, rénovation, extension. Vous pouvez aménager votre jardin pour en faire un second espace de vie selon vos envies. Vous pouvez même avoir à la fois un balcon et un jardin. Il vous est aussi possible de rajouter une ou deux étages selon les besoins lorsque vous êtes propriétaires, mais en tenant compte des règles d’urbanisme.